Проєкт рішення №

Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського

призначення площею 600 кв.м по вул. Героїв Небесної Сотні,

біля будинку №12 в м. Славуті НЕСЕНУ Олександру Анатолійовичу

Розглянувши Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки розташованої за адресою: Хмельницька область, м. Славута, вулиця Героїв Небесної Сотні, біля будинку №12 та призначеної для будівництва та обслуговування будівель торгівлі від 26.10.2026, виконаний ФОП ПРИМАЧЕНКО М.В., Рецензію на Звіт про оцінку земельної ділянки від 28.10.2026, виконану ФОП БАКАЛОВОЮ С.А., керуючись ст. ст. 12, 127, 128 Земельного кодексу України, Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність», п. 34 ч. 1 ст. 26, ч. 1 ст. 59, ч.1 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Славутська міська рада ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки розташованої за адресою: Хмельницька область, м. Славута, вулиця Героїв Небесної Сотні, біля будинку №12 та призначеної для будівництва та обслуговування будівель торгівлі від 26.10.2026, виконаний ФОП ПРИМАЧЕНКО М.В.
2. Затвердити ціну земельної ділянки несільськогосподарського призначення (кадастровий номер: 6810600000:01:003:0900) площею 600 кв.м, по вул. Героїв Небесної Сотні, біля будинку №12 в м. Славуті за цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, у розмірі 358656 гривень 00 копійок (триста п’ятдесят вісім тисяч шістсот п’ятдесят вісім гривень 00 копійок) без ПДВ на підставі експертної грошової оцінки у розрахунку за 1 кв.м земельної ділянки – 597 гривні 76 копійок.
3. Продати НЕСЕНУ Олександру Анатолійовичу земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 600 кв.м по вул. Героїв Небесної Сотні, біля будинку №12 в м. Славуті за цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за 358656 гривень 00 копійок (триста п’ятдесят вісім тисяч шістсот п’ятдесят вісім гривень 00 копійок) без ПДВ згідно умов продажу земельної ділянки, передбачених у Додатку 1 до цього рішення.
4. Доручити міському голові Василю СИДОРУ укласти від імені Славутської міської ради протягом 30 днів з моменту прийняття даного рішення договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки, передбачивши в ньому відповідальність покупця за несвоєчасну сплату вартості земельної ділянки у розмірі подвійної ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожен день прострочення з моменту укладення договору.
5. З моменту виникнення права власності на земельну ділянку зазначену в цьому рішенні договір оренди земельної ділянки припиняється.
6. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань регулювання земельних відносин, комунального майна та адміністративно - територіального устрою, а організацію виконання – на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Людмилу КАЛЮЖНЮК.

Міський голова Василь СИДОР

Додаток 1 до рішення Славутської міської ради

від __________ № ___ -66/2026

«Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 600 кв.м по вул. Героїв Небесної Сотні, біля будинку №12 в м. Славуті

НЕСЕНУ Олександру Анатолійовичу»

УМОВИ

продажу земельної ділянки

по вул. Героїв Небесної Сотні, біля будинку №12 в м. Славуті

НЕСЕНУ Олександру Анатолійовичу

1.Площа земельної ділянки: 600 кв.м.

2.Категорія земель: землі житлової та громадської забудови.

3.Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

4.Спосіб продажу: викуп земельної ділянки під об’єктом нерухомого майна, що належить на праві власності відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав від 11.08.2026 №489469993 (номер відомостей про речове право:65979844 від 07.08.2026).

5.Ціна земельної ділянки у розмірі 358656 гривень 00 копійок (триста п’ятдесят вісім тисяч шістсот п’ятдесят вісім гривень 00 копійок).

6.Обмеження щодо використання земельної ділянки: реконструкцію будівель здійснювати за погодженням органів місцевого самоврядування; не чинити перешкод при проведенні ремонтних робіт інженерних комунікацій і споруд, які проходять через земельну ділянку або у безпосередній близькості від неї, обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки зберігаються при переході права власності на земельну ділянку до іншої особи.

7.Сервітути, покладені на земельну ділянку: немає.

8.Умови та терміни сплати ціни земельної ділянки:

8.1.Зарахувати до ціни продажу земельної ділянки авансовий внесок сплачений НЕСЕНОМ Олександром Анатолійовичем у розмірі – 260087 грн 00 00 коп. (двісті шістдесят тисяч вісімдесят сім гривень 00 копійок) без ПДВ на підставі Договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки №286 від 17.09.2026.

8.2.Одноразова сплата вартості земельної ділянки становить – 98569 гривень 00 коп. (дев’яносто вісім тисяч пя’тсот шістдесят дев’ять гривень 00 копійок) на р/рUA398999980314141941000022745, Одержувач коштів: Славутське ГУК у Хмельницькій області Славутська МТГ/33010100, Банк одержувача: Казначейство України (ЕАП), Код ЄДРПОУ – 37971775. Призначення платежу: Кошти від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення, що перебувають у державній або комунальній власності та земельних ділянок, які знаходяться на т ериторії Автономній Республіки Крим.

9.У разі відмови покупця від укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки або не виконання умов зазначених у п.п 8.2 п.8 цього Додатку, сума авансового внеску не повертається, а рішення щодо продажу земельної ділянки втрачає чинність.

Секретар міської ради Світлана ФЕДОРЧУК