Проєкт рішення №

Про розгляд технічної документації з нормативної
грошової оцінки земель населеного пункту
міста Славути Шепетівського району Хмельницької області

Розглянувши технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель населеного пункту міста Славути Шепетівського району Хмельницької області, розроблену на виконання умов Договору №24 від 30.01.2025, укладеного між Виконавчим комітетом Славутської міської ради та ТОВ «Земельно-правові відносини» на підставі рішення Славутської міської ради від 06.09.2024 №26-439/2024 «Про надання дозволу на розроблення документації з нормативної грошової оцінки земель населеного пункту міста Славути», враховуючи рішення Славутської міської ради від 12.09.2025 № 35-50/2025 «Про розгляд рекомендацій постійних депутатських комісій Славутської міської ради щодо технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населеного пункту міста Славути Шепетівського району Хмельницької області» та Висновок експерта за результатами проведеного експертного дослідження з питань землеустрою від 08.06.2026 №1471/25-26 Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України», відповідно до якого технічна документація в цілому відповідає вимогам нормативно-правових актів, однак коефіцієнт Км4, який характеризує зональні фактори місця розташування земельної ділянки, визначено некоректно, що може призвести до неправильного розрахунку нормативної грошової оцінки земель міста Славути, беручи до уваги лист ТОВ «Земельно-правові відносини» вх.№2053/04-28 від 06.07.2026, зважаючи на відсутність усунення розробниками документації виявлених експертним дослідженням недоліків, що не дає можливості підтвердити достовірність визначення нормативної грошової оцінки земель, а також враховуючи, що 29.06.2026 набрали чинності зміни до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 №1147, внесені постановою Кабінету Міністрів України від 27.05.2026 №676, що потребує приведення технічної документації у відповідність до вимог чинного законодавства, а також те, що затвердження технічної документації за наявності встановлених експертним дослідженням зауважень та без урахування зазначених змін до Методики може призвести до неправильного визначення нормативної грошової оцінки земель та, як наслідок, до недоотримання доходів бюджету Славутської міської територіальної громади, відповідно до ст. 23 Закону України «Про оцінку земель», пунктом 34 частини першої статті 26, статті 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Славутська міська рада ВИРІШИЛА:

1. Технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель населеного пункту міста Славути Шепетівського району Хмельницької області, розроблену Товариством з обмеженою відповідальністю «Земельно-правові відносини», не затверджувати у зв'язку з її невідповідністю вимогам Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 №1147 (із змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 27.05.2026 №676), що може призвести до неправильного розрахунку нормативної грошової оцінки земель населеного пункту міста Славута.
2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань регулювання земельних відносин, комунального майна та адміністративно - територіального устрою, а організацію виконання – на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Людмилу КАЛЮЖНЮК.

Міський голова Василь СИДОР