Проєкт рішення №
Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського
призначення площею 1000 кв.м по вул. Ярослава Мудрого, 72
в м.Славуті, на якій розташований об’єкт нерухомого майна
по вул. Ярослава Мудрого, 72-А МАРТИНЮК Ганні Сергіївні
Розглянувши Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, розташованої за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район, м.Славута, вул. Ярослава Мудрого, 72 та призначеної для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком від 15.07.2025, виконаний ФОП ПРИМАЧЕНКО М.В., Рецензію на Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 21.07.2025, виконану ТОВ «ЕКСПЕРТНО-КОНСАЛТИНГОВА ФІРМА «ВЛАСНА СПРАВА», керуючись ст.ст. 12, 127, 128 Земельного кодексу України, Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність», п. 34 ч. 1 ст. 26, ч. 1 ст. 59, ч.1 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада ВИРІШИЛА:
1.Затвердити Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, розташованої за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район, м.Славута, вул. Ярослава Мудрого, 72 та призначеної для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком від 15.07.2025, виконаний ФОП ПРИМАЧЕНКО М.В.
2.Затвердити ціну земельної ділянки несільськогосподарського призначення (кадастровий номер: 6810600000:01:008:0116) площею 1000 кв.м, яка знаходиться по вул. Ярослава Мудрого, 72 в м.Славуті, на якій розташований об’єкт нерухомого майна по вул. Ярослава Мудрого, 72-А, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, у розмірі 215920 гривень 00 коп. (двісті п’ятнадцять тисяч дев’ятсот двадцять гривень 00 копійок) без ПДВ на підставі експертної грошової оцінки у розрахунку за 1 кв.м земельної ділянки – 215 гривень 92 коп.
3.Продати МАРТИНЮК Ганні Сергіївні земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 1000 кв.м, яка знаходиться по вул. Ярослава Мудрого, 72 в м.Славуті, на якій розташований об’єкт нерухомого майна по вул. Ярослава Мудрого, 72-А за 215920 гривень 00 коп. (двісті п’ятнадцять тисяч дев’ятсот двадцять гривень 00 копійок) без ПДВ для будівництва та обслуговування будівель торгівлі згідно умов продажу земельної ділянки, передбачених у Додатку 1 до цього рішення.
4.Доручити міському голові Василю СИДОРУ укласти від імені Славутської міської ради протягом 30 днів з моменту прийняття даного рішення договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки, передбачивши відповідальність за несвоєчасну сплату вартості земельної ділянки у розмірі подвійної ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожен день прострочення з моменту укладення договору.
5.З моменту виникнення права власності на земельну ділянку зазначену у даному рішенні, встановлений раніше правовий режим і всі правовстановлюючі документи про права на користування земельною ділянкою втрачають чинність, договір оренди земельної ділянки припиняється.
6.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань регулювання земельних відносин, комунального майна та адміністративно - територіального устрою (Оксану ДЕРЕВЕНЧУК), а організацію виконання – на заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Людмилу КАЛЮЖНЮК.
Міський голова Василь СИДОР
Додаток 1 до рішення Славутської міської ради
від 01.08.2025 № __ -49/2025
«Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 1000 кв.м. по вул. Ярослава Мудрого, 72 в м.Славуті, на якій розташований об’єкт нерухомого майна по вул. Ярослава Мудрого, 72-А МАРТИНЮК Ганні Сергіївні»
УМОВИ
продажу земельної ділянки
по вул. Ярослава Мудрого, 72 в в м.Славуті,
на якій розташований об’єкт нерухомого майна
по вул. Ярослава Мудрого, 72-А
МАРТИНЮК Ганні Сергіївні
1.Площа земельної ділянки: 1000 кв.м
2.Категорія земель: землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення.
3.Цільове призначення земельної ділянки – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком.
4.Спосіб продажу: викуп земельної ділянки під об’єктом нерухомого майна, що належить на праві власності відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.02.2025 №411777568 (номер відомостей про речове право №58377410 від 04.02.2025).
5.Ціна земельної ділянки у розмірі 215920 гривень 00 коп. (двісті п’ятнадцять тисяч дев’ятсот двадцять гривень 00 копійок).
6.Обмеження щодо використання земельної ділянки: реконструкцію будівель здійснювати за погодженням органів місцевого самоврядування; не чинити перешкод при проведенні ремонтних робіт інженерних комунікацій і споруд, які проходять через земельну ділянку або у безпосередній близькості від неї, обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки зберігаються при переході права власності на земельну ділянку до іншої особи.
7.Сервітути, покладені на земельну ділянку: немає.
8.Умови та терміни сплати ціни земельної ділянки:
8.1.Зарахувати до ціни продажу земельної ділянки авансовий внесок сплачений МАРТИНЮК Ганною Сергіївною у розмірі – 78927 грн 00 коп. (сімдесят вісім тисяч дев’ятсот двадцять сім гривень 00 копійок) без ПДВ на підставі Договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки №175 від 09.06.2025.
8.2.Одноразова сплата вартості земельної ділянки становить – 136993 гривень 00 коп. (сто тридцять шість тисяч дев’ятсот дев’яносто три гривні 00 коп.) на р/рUA398999980314141941000022745, Одержувач коштів: Славутське ГУК у Хмельницькій області Славутська МТГ/33010100, Банк одержувача: Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, Код ЄДРПОУ – 37971775. Призначення платежу: Кошти від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення, що перебувають у державній або комунальній власності та земельних ділянок, які знаходяться на території Автономній Республіки Крим.
9.У разі відмови покупця від укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки або не виконання умов зазначених у п.п 8.2 п.8 цього Додатку, сума авансового внеску не повертається, а рішення щодо продажу земельної ділянки втрачає чинність.
Секретар міської ради Світлана ФЕДОРЧУК